2026-04-17
リフォーム・リノベーションを“価格”で選ぶと失敗する理由 ― 安さの裏側と、本当に見るべき基準 ―
安さで選ぶか、納得で選ぶか。
その違いが、10年後の暮らしを変えます。
■ リフォーム・リノベーション会社どう決めればいい？
「できるだけ安くリフォーム・リノベーションしたい」
そう考えるのは、当然のことだと思います。
また実際に多いのが、
「価格以外で何を基準に判断すればいいのか分からない」
というお声です。
多くの方が、最初は価格を基準に比較します。
ただ、20年以上この業界に携わってきた中で、
ひとつだけはっきり言えることがあります。
“価格だけで選んだリフォーム・リノベーションは、後悔につながる可能性が高い”
ということです。
■ なぜ安くできるのか？
リフォーム・リノベーションは、
実は“いくらでも安くできる”仕事です。
なぜなら、
・設計や施工品質を簡略化する
・見えない部分の材料や施工内容を調整する
・将来を見据えない提案にする
こうしたことで、いくらでも金額は下げられるからです。
ただしそれは、
「今だけ良く見せるための調整」
であるケースがほとんどです。
■ 安さの先に起きること
実際によくあるのが、
・使いづらさが残る
・数年後に不満や不具合が出る
・結果的に再工事が必要になる
というケースです。
つまり、
“安く済ませたはずが、結果的に高くつく”
という状態です。
■ 実際にあったケース【事例】
昨年から今年にかけて、実際に何件もあった事例です。
最終的に当社と他社の工務店の2社で相見積もりとなり、
他社の方が約2～3割安い見積もりでした。
お客様は、その価格差を理由に他社で契約されました。
ただ、ナニタスは職人を直接管理している工務店であり、
仕入れや値引き条件も愛知県内では高い水準にあります。
その前提で、同じ内容で2～3割安いというのは、
正直現実的ではないと感じていました。
そのため、お客様にはこうお伝えしました。
「この仕様で2～3割安い場合、どこかに調整が入っている可能性があります。
念のため、仕様や内容をしっかり確認してから進めてください。」
■ そして実際に起きたこと
その後、お客様からご連絡がありました。
「ナニタスさん、助けてください」
「今から工事を変われますか？」
確認すると、
打ち合わせでは“入っている”と説明されていた仕様が、
実際の工事にはほとんど反映されていなかったのです。
つまり、それが
**“安さの正体”**でした。
■ リフォーム・リノベーションコストの裏側
では、なぜそのようなことが起きるのか。
リフォームには基本となるコスト構造があります。
【一般的なリフォーム費用の内訳】
材料費 30〜40％
職人の人件費 30〜35％
現場管理費 10〜15％
会社経費・保証 10〜15％
このバランスがあるからこそ、
品質と安全性が保たれています。
■ 2～3割安くなると何が起きるか？
例えば、100万円の工事が80万円になる場合。
削られている可能性が高いもの
・現場管理（監督が来ない）
・専門職（多能工で対応）
・材料（グレードダウン）
・保証（曖昧・なし）
つまり、
安い＝企業努力だけではなく、何かを削っている可能性が高い
ということです。
■ 実は特別な話ではありません
こうしたケースは、決して珍しいものではありません。
むしろ最近は、
「安さで選んだ結果、工事中に不安になり相談が来る」
というケースが増えています。
また長年この業界にいる立場として感じるのは、
極端な安さや過剰な保証を前面に出している会社は、
長く続いていないケースが多いという現実です。
■ ナニタスの考え方
ナニタスでは、価格だけを基準にした提案は行いません。
大切にしているのは、
・今の暮らしのどこにストレスがあるのか
・それをどう解消するか
・その状態がどれくらい続くのか
・今やるべきことと、将来でも良いことの見極め
といった、暮らし全体の設計です。
デザイン・性能・施工を一体で考え、
はじめて「長く帰りたくなる家」が成立すると考えています。
■ リフォーム・リノベーションは“暮らしへの投資”
リフォーム・リノベーションは、
単なる消費ではありません。
日々のストレスを減らし、
家で過ごす時間の質を高め、
暮らしそのものを良くしていくものです。
だからこそ、
“暮らしへの投資”
だと私たちは考えています。
■ 正直にお伝えすると
「とにかく安く済ませたい」という方には、
ナニタスの考え方は合わないかもしれません。
ただ、
・これからの暮らしを本気で良くしたい
・後悔のない選択をしたい
・長く快適に住み続けたい
そう考えている方には、
必ず価値をご提供できると考えています。
■ お問い合わせ
まだ具体的でなくても大丈夫です。
「なんとなく気になる」
「少し違和感がある」
その段階からでも構いません。
お気軽にご相談ください。
■ 最後に
工務店選びで、暮らしは大きく変わります。
その選択を、有意義に。
さあ、暮らしにナニタス？＋
